- گروه : اقتصادی
- شماره : 6459
سایه سنگین تورم بر معیشت سمنانی‌ها؛
چرا سمنان رکورددار تورم در کشور شد؟
تورم در استان سمنان همچون سایر نقاط کشور نتیجه ترکیبی از عوامل کلان اقتصادی، چالش‌های تولید، توزیع و بحران بازار مسکن است که باید موضوع دانشجویان مهاجر و نزدیکی به تهران را نیز به علل تورم در استان سمنان اضافه کرد.
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی «مرآت»؛ تورم در استان سمنان همچون سایر نقاط کشور نتیجه ترکیبی از عوامل کلان اقتصادی، چالش‌های تولید و توزیع، و بحران بازار مسکن بوده و رشد نقدینگی بدون پشتوانه تولید، افزایش هزینه‌های تولید و نوسانات بازار مسکن، مهم‌ترین دلایل افزایش قیمت‌ها در این استان محسوب می‌شوند.
یکی از اصلی‌ترین عوامل تورم، سیاست‌های پولی بوده و افزایش نقدینگی بدون رشد متناسب در تولید باعث کاهش ارزش پول ملی و افزایش قیمت کالاها شده و استقراض دولت از بانک مرکزی و رشد پایه پولی فشار تورمی را تشدید کرده و به افزایش قیمت‌ها در استان منجر شده و از سوی دیگر وابستگی برخی بازارهای محلی به واردات و نوسانات ارزی باعث افزایش هزینه‌های تأمین مواد اولیه و کالاهای اساسی شده است.
کنترل تورم در سمنان نیازمند سیاست‌های پولی مناسب، تقویت تولید داخلی، اصلاح نظام توزیع و کنترل بازار مسکن است و نظارت بر قیمت‌ها، کاهش هزینه‌های تولید و افزایش عرضه مسکن، می‌تواند به تعادل بازار و کاهش فشار اقتصادی بر مردم کمک کند.
سمنان در تورم از تهران تاثیر می‌پذیرد
کارشناس مسائل اقتصادی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «مرآت»؛ با اشاره به روند صعودی نرخ تورم در استان سمنان، سیاست‌های کلان پولی را عامل اصلی افزایش قیمت‌ها دانست و تأکید کرد: رشد بی‌رویه نقدینگی و کاهش ارزش پول ملی، از مهم‌ترین عوامل گرانی در این استان است.
سجاد میرکوه افزود: رشد نقدینگی بدون پشتوانه تولید عامل اصلی تورم در کشور و به‌تبع آن در استان سمنان است.
وی ادامه داد: سمنان به دلیل موقعیت جغرافیایی و نزدیکی به تهران تأثیر زیادی از تورم در پایتخت می‌پذیرد و افزایش تقاضای مصرفی و مهاجرت معکوس از تهران به این استان فشار بر بازار کالاها و خدمات را افزایش داده و برخی کالاهای اساسی که از استان‌های دیگر تأمین می‌شوند با افزایش هزینه حمل‌ونقل و تغییرات قیمتی در سطح ملی دچار نوسان شدید قیمتی می‌شوند.
میرکوه به وابستگی برخی بازارهای محلی به واردات اشاره کرد و گفت: تورم در سمنان علاوه بر دلایل ملی از نوسانات نرخ ارز نیز تأثیر می‌پذیرد و بسیاری از مواد اولیه تولیدی و کالاهای مصرفی این استان وابسته به واردات هستند که با کاهش ارزش پول ملی قیمت تمام‌شده آن‌ها افزایش می‌یابد و افزایش هزینه‌های واردات به‌ویژه در صنایعی که متکی به مواد اولیه خارجی هستند موجب افزایش قیمت محصولات نهایی و کاهش قدرت خرید مردم شده است.
این کارشناس اقتصادی تأکید کرد: کاهش بهره‌وری تولید و افزایش هزینه‌های انرژی و حقوق نیروی کار موجب شده که تولیدکنندگان محلی قادر به رقابت با کالاهای وارداتی نباشند و در نتیجه افزایش تقاضا مهم‌ترین عامل افزایش قیمت‌هاست.
وی تصریح کرد: برای کنترل تورم در سمنان لازم است سیاست‌های پولی انقباضی در پیش گرفته شود و حمایت از تولیدکنندگان داخلی افزایش یابد و نظارت بر بازار کالاهای اساسی تشدید شود و دولت باید سیاست‌های ارزی پایدارتر و شفاف‌تری در پیش گیرد تا تأثیر نوسانات ارزی بر تورم کاهش یابد.
رشد قیمت بازار مسکن غیرمنطقی است
کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «مرآت»؛ با اشاره به افزایش قیمت زمین و اجاره‌بها در سمنان اظهار کرد: بازار مسکن در سمنان علاوه بر تأثیرپذیری از تورم عمومی کشور به دلیل کمبود عرضه و افزایش سرمایه‌گذاری‌های غیرمولد و ورود افراد غیر بومی با رشد قیمتی شدیدی مواجه شده است.
محمدعلی شکاریان افزود: در سال‌های اخیر قیمت مسکن در سمنان افزایش چشمگیری داشته و این موضوع ناشی از افزایش هزینه ساخت، کمبود عرضه و هجوم سرمایه‌های سرگردان به بازار مسکن بوده و بسیاری از افرادی که به دنبال حفظ ارزش دارایی‌های خود هستند سرمایه خود را به سمت خرید زمین و واحدهای مسکونی سوق داده‌اند که این امر باعث افزایش قیمت‌ها شده است.
وی ادامه داد: از طرف دیگر برخی سرمایه‌گذاران واحدهای مسکونی را بدون عرضه به بازار نگه می‌دارند که این امر بر گرانی مسکن دامن می‌زند و در این میان تغییرات قیمتی در بازار مصالح ساختمانی نیز مزید بر علت شده است.
این کارشناس اقتصادی همچنین درباره اجاره‌بها توضیح داد: رشد نرخ اجاره در سمنان بالاتر از توان اقتصادی بسیاری از خانوارهاست و افزایش نرخ تورم عمومی و کاهش قدرت خرید مردم باعث شده که اجاره‌نشین‌ها با مشکلات جدی مواجه شوند و نبود سیاست‌های حمایتی برای مستأجران فشار اقتصادی مضاعفی را به قشر کم‌درآمد تحمیل کرده است.
به گفته شکاریان، برای کنترل بحران مسکن در استان، باید سیاست‌های تشویقی برای ساخت‌وساز، جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن و اجرای طرح‌های حمایتی برای مستأجران در دستور کار قرار گیرد، شکاریان در این خصوص گفت: نظارت بر بازار زمین و جلوگیری از احتکار مسکن می‌تواند به تعدیل قیمت‌ها کمک کند.
حضور دانشجویان مهاجر از علل تورم در سمنان است
عضو هیأت علمی گروه اقتصاد دانشگاه سمنان در گفتگو با خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «مرآت»؛ تورم را یک معضل فراگیر در کل کشور دانست و افزود: اگرچه این معضل گریبانگیر کل کشور است اما علت آنکه در استان سمنان شاهد بیش‌ترین نرخ تورم هستیم علل مختلفی از جمله حضور دانشجویان مهاجر است.
رحمان سعادت در ادامه بیان کرد: 3 هزار دانشجوی عراقی در استان سمنان مشغول به تحصیل هستند که بعضاً برخی از آن‌ها همراه با خانواده‌های خود ساکن سمنان هستند و این موضوع سبب افزایش فشار تقاضا و قدرت خرید آن‌ها در مقابل عرضه ناکافی کالاها و افزایش قیمت شده است.
وی همچنین با بیان اینکه تولید مسکن در کوتاه‌مدت رخ نمی‌دهد، توضیح داد: انفجار جمعیت ناگهانی در کوتاه‌مدت و کمبود مسکن سبب شده است که اجاره‌بها در سمنان با جهش باورنکردنی مواجه شود.
بنا به گفته سعادت تجربه تولید مسکن مهر در چند سال گذشته سبب شده بود که تولید مسکن مضاعف در استان سمنان کاهش یابد و بالتبع آن در حال حاضر به‌دلیل افزایش جمعیت ناگهانی با کمبود مسکن مواجه شویم.
عضو هیأت علمی دانشگاه سمنان عامل دیگر تورم افسارگسیخته در استان سمنان را موضوع نزدیکی به تهران و تأمین کالاهای اساسی پایتخت دانست و عنوان کرد: استان سمنان در بسیاری از موارد معین پایتخت است و کمبود کالا در تهران از طریق استان ما تأمین می شود و این موضوع نیز به خودی خود سبب افزایش تورم در استان می‌شود.
انتهای خبر/
