سید مهدی طباطبایی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «مرآت»؛ با بررسی وضعیت فعلی، چشم‌انداز بازار مسکن و میانگین قیمت مسکن در دامغان اظهار کرد: در حال حاضر متوسط قیمت خانه در دامغان حدود ۲ میلیارد تومان برآورد شده و این در حالی است که قیمت‌ها در بسیاری از شهرهای بزرگ ایران بسیار بالاتر از این رقم است و این موضوع دامغان را به گزینه‌ای مناسب برای خریداران با بودجه محدود تبدیل کرده است.

کارشناس بازار مسکن در ادامه افزود: قیمت خانه در دامغان از حدود ۹۰۰ میلیون تومان شروع می‌شود و در مواردی به ۸ میلیارد تومان نیز می‌رسد اما عمده معاملات در بازه در بازه قیمتی ۱/۵ تا ۲/۵ میلیارد تومان انجام می‌شود.

وی با بیان دلایل جذابیت بازار مسکن دامغان تاکید کرد: یکی از دلایل اصلی جذابیت دامغان موقعیت جغرافیایی آن است زیرا این شهر در نزدیکی محورهای ارتباطی مهم قرار دارد و از شمال به کوه‌های البرز و از جنوب به دشت کویر متصل بوده و این شرایط نه‌تنها آب‌ و هوای متعادلی ایجاد کرده بلکه فرصت‌های سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و گردشگری را نیز افزایش داده است.

طباطبایی همچنین به تاریخچه دامغان به‌عنوان نخستین پایتخت اشکانیان اشاره کرد و افزود: این پیشینه هویت فرهنگی و تاریخی خاصی به شهر بخشیده که می‌تواند در آینده بر جذابیت سرمایه‌گذاری در این منطقه تاثیرگذار باشد.

کارشناس بازار مسکن با بررسی قیمت مسکن در دامغان گفت: در حال حاضر، آپارتمان‌های کوچک‌متراژ با قیمت‌هایی معقول در مناطق مختلف شهر عرضه می‌شوند، برای مثال؛ یک آپارتمان ۷۰ متری یک خوابه در خیابان قمر بنی‌هاشم به قیمت ۹۰۰ میلیون تومان معامله شده و واحدهای ۶۵ تا ۸۰ متری در مناطقی مانند بلوار محقق و خیابان امامزاده علی با قیمت‌هایی بین یک تا ۱/۵ میلیارد تومان معامله می‌شوند.

وی افزود: آپارتمان‌های بزرگ‌تر نیز قیمت‌هایی نسبتاً مناسب دارند، به‌عنوان نمونه؛ یک آپارتمان ۹۱ متری دو خوابه در خیابان بیست‌ و دوم بهمن ۲ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده و واحدهای بسیار لوکس‌ در مناطقی مانند بلوار مدرس با متراژهای بالاتر از ۲۰۰ متر به قیمت‌های حدود ۷ میلیارد تومان می‌رسد.

این کارشناس بازار مسکن با بررسی روند قیمت‌ها در سال‌های اخیر تاکید کرد: بازار مسکن دامغان از ثبات نسبی برخوردار بوده و همین موضوع باعث می‌شود تا این شهر به‌عنوان یک گزینه کم‌ریسک برای سرمایه‌گذاری شناخته شود اما رشد تقاضا در سال‌های آینده می‌تواند منجر به افزایش تدریجی قیمت‌ها شود.

طباطبایی تصریح کرد: خرید مسکن در دامغان علاوه بر امکان خانه‌دار شدن با هزینه‌ای معقول‌تر یک فرصت بالقوه برای سرمایه‌گذاری محسوب شده و افرادی که به‌دنبال خرید مسکن برای سکونت یا سرمایه‌گذاری هستند می‌توانند با توجه به شرایط فعلی بازار و قیمت‌های مناسب از فرصت‌های موجود در دامغان بهره‌مند شوند.

وی ابراز کرد: دامغان با وجود موقعیت ویژه و قیمت‌های نسبتاً مناسب می‌تواند جایگاه خود را به‌عنوان یکی از مقاصد جذاب بازار مسکن در ایران تثبیت کند.

انتهای خبر/