محمود اسکندری در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «مرآت» با اشاره به سابقه بیش از ۴۰ ساله خود در فعالیت‌های اجرایی گفت: از دهه ۷۰ و هم‌زمان با توسعه ساخت‌وساز مسکن، همکاری نزدیکی با بانک مسکن داشته‌ایم. در فاصله سال‌های ۱۳۷۸ تا ۱۳۸۵، حدود ۲ هزار واحد مسکونی در سطح استان ساختیم و در آن دوره، بخش قابل توجهی از تسهیلات مورد نیاز خریداران و سازندگان از سوی بانک مسکن تأمین شد.

بانک مسکن؛ همراه بخش ساخت‌وساز

پیمانکار بخش خصوصی در سمنان با بیان اینکه بانک مسکن طی چهار دهه گذشته همواره پشتیبان اجرای پروژه‌های مسکونی بوده است، افزود: در طرح مسکن مهر نیز شاهد اقدامات مؤثر این بانک بودیم.

به گفته اسکندری، تسهیلات بانکی با نرخ پایین و اقساط بلندمدت، نقش مهمی در سرعت گرفتن روند ساخت و تحویل واحدها به مردم داشت.

وی در ادامه عنوان کرد: انتظار می‌رود این همراهی و خدمات به‌صورت گسترده اطلاع‌رسانی شود تا مردم در جریان نقش بانک مسکن قرار بگیرند و منابع و سرمایه‌های بیشتری برای تداوم خدمات‌رسانی در این مسیر هدایت شود.

بنیاد مسکن؛ مجموعه‌ای توانمند در اجرای پروژه‌ها

اسکندری با اشاره به آغاز فعالیت اجرایی خود از سال ۱۳۶۴، افزود: در طول این سال‌ها همواره خود را از خانواده بنیاد مسکن می‌دانم و هر زمان برای اجرای پروژه‌ای از ما درخواست همکاری شده، با افتخار در خدمت این مجموعه بوده‌ام.

این پیمانکار بخش خصوصی با دفاع از عملکرد بنیاد مسکن در اجرای پروژه‌های عمرانی و مسکونی اظهار کرد: کیفیت ساخت‌وساز، سرعت اجرا، مدیریت پروژه، تأمین به‌موقع منابع مالی و انجام امور فنی از نقاط قوت بنیاد مسکن است و مجموعه دیگری را نمی‌توان به‌راحتی با این نهاد مقایسه کرد.

وی با بیان اینکه اگر پیمانکاران توانمند در کنار بنیاد مسکن قرار بگیرند، این مجموعه توان اجرای پروژه‌های سنگین را نیز دارد، اظهار کرد: در یکی از پروژه‌ها، با وجود قطعی آب و برق و مشکلات متعدد اجرایی، واحدها در زمان مقرر ساخته و به مردم تحویل داده شد و رضایت شهروندان از کیفیت اجرای پروژه قابل توجه بود.

استفاده از مصالح باکیفیت در پروژه‌های نهضت ملی مسکن

وی با اشاره به کیفیت ساخت واحدهای مسکونی گفت: برخلاف برخی پروژه‌های نهضت ملی مسکن که در آن‌ها از مصالح درجه دو استفاده شده است، در این پروژه تلاش شد بهترین مصالح به کار گرفته شود و کیفیت اجرا در سطح مطلوبی قرار داشته باشد.

این پیمانکار بخش خصوصی با اشاره به ظرفیت انبوه‌سازان استان سمنان افزود: استان سمنان از انبوه‌سازان و پیمانکاران بسیار توانمندی برخوردار است. در مقطعی، استان سمنان از نظر عملکرد در جایگاه ۲۹ کشور قرار داشت؛ اما پس از استفاده از ظرفیت سازمان‌ها و نیروهای متخصص، توانست به رتبه نخست کشور برسد.

اسکندری ادامه داد: در همان دوره، حدود ۳۰ هزار واحد مسکونی در استان توسط مجموعه‌های توانمند ساخته شد. این موضوع نشان می‌دهد که ظرفیت اجرایی قابل توجهی در استان وجود دارد.

اجرای سهم استان در نهضت ملی مسکن بدون دغدغه اجرایی

وی با بیان اینکه مشکل اصلی اجرای پروژه‌ها، تأمین منابع مالی و آماده‌سازی زمین است، اظهار کرد: اگر زمین و منابع مالی به‌موقع تأمین شود، پیمانکاران استان می‌توانند پروژه‌ها را در مدت کوتاهی به سرانجام برسانند.

به گفته این پیمانکار بخش خصوصی، حتی اگر پروژه‌ای به پیمانکاران توانمند استان واگذار شود و دو سال زمان برای ساخت در نظر گرفته شود، امکان اجرای آن وجود دارد.

اسکندری با اشاره به اینکه در کنار پیمانکاران، بانک مسکن وظیفه تأمین تسهیلات را بر عهده دارد و بنیاد مسکن نیز در زمینه مدیریت، جذب نیرو، تهیه نقشه، اخذ پروانه و انجام امور اداری همکاری می‌کند، افزود: بنابراین برای اجرای سهم استان سمنان از طرح نهضت ملی مسکن، از نظر توان اجرایی دغدغه‌ای نداریم.

وی در پایان با تأکید بر اهمیت اطلاع‌رسانی خدمات دولت و دستگاه‌های مرتبط با حوزه مسکن، خاطرنشان کرد: لازم است رسانه‌ها این ظرفیت‌ها و اقدامات را به مردم معرفی کنند تا شهروندان از حمایت‌ها و تسهیلات موجود مطلع شوند و زمینه خانه‌دار شدن آن‌ها فراهم شود.

انتهای خبر/